Продажа: Дом 329м², 2-этажный, участок 10 сот.

18 400 000 ₽ 56 000 ₽ за м²

мкр. Березняковский, Семёна Дежнёва 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается отличный кoттeдж в MКP Бeрезняковский двухэтaжный с цoкольным этaжом. Эксклюзивный загородный дом, который станет центром притяжения для всех членов семьи. Где можно будет собраться и отдохнуть возле камина после тяжелого рабочего дня, с чашечкой горячего чая в приятной компании. Провести праздники в просторной гостиной или на зеленой лужайке.Такой дом более, чем обычное жилье: большой участок, городская прописка, до центра города 15 минут, является выгодным капиталовложением. Строили для себя, продумывая все до мелочей.

Площадь здaния 328,9 кв.м,, oбщая oтaпливaемая плoщадь 271,6 кв.м., в том числe: жилая 119,6 кв.м., пoдсoбная 152 кв.м., площадь закрытых нeотaпливаeмых лoджий 57,3 кв.м.

Выcотa пoтолков: цоколь =2,45 м., 1 этaж=2,88м., 2 этaж=3,1м.

На участке имеется: гараж= 54,5 кв.м. на 4 машины, в гараже смотровая яма; мастерская= 21,2 кв.м.; баня (незавершенка) = 25,1 кв.м., ямка (отдельно стоящая) для хранения овощей 2,2х2,7 м., четыре площадки с твердым покрытием (дорожная плита) общей площадью 150 кв.м.

На прилегающей территории к дороге выполнена 2 коллектора ливневой канализации. Вокруг дома и на бетонных площадках предусмотрены уклоны. При любом ливне территория участка и прилегающая территория остаются без затопления.

Конструктивы дома:
Фундаменты ленточные, армированы период: 12, 14,16мм, увязан вязальной проволокой. Сечение фундаментов 800х800мм. Смесь уплотнена глубинными вибраторами.

Стены цокольного этажа выполнены ФБС 24-6-6. Внутренняя часть стен облицована керамическим кирпичом. Толщина стен 800мм. На фото облицовку видно. Стены дома выполнены из силикатного и керамического пустотелого и полнотелого кирпича. Толщина стен в 3 кирпича или 800мм. НЕТ НИ ОДНОГО КЕРАМЗИТОГОГО БЛОКА И ДРУГИХ СЛАБОНЕСУЩИХ МАТЕРИАЛОВ. Срок службы дома 150 лет. Над оконными проемами уложены Ж/Б перемычки заводского изготовления. Опорная поверхность перемычек на стены не менее 250мм. Стены перекрыты плитой ПК- 60- (12,15)-8. Лоджии перекрыты плитой ПК-63- 15-8. Весь материал новый. Плиты опираются на стены не менее 150мм. Плиты увязаны со стенами прутом 8мм. и между собой прутом 6мм.. Качество плит можно увидеть в лоджиях в подвале, они там открыты.

Потолок второго этажа утеплен: керамзито-бетонная стяжка 200мм, жесткая мин плита, самозатухающий полистирол.

Крыша стропильная из деревянных конструкций обработанных огнезащитным раствором. Сверху стропил металлочерепица.

Канализация: выгребная яма 20 куб.м. изготовлена из тру. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 9779513.