Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 4/9 этаж

5 600 000 ₽ 123 100 ₽ за м²

Профсоюзная 65

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.03.2024

В закладки

Пожаловаться

ID: 718530 На 4-ом этаже в девятиэтажном доме по ул. Профсоюзной продается 2-х комнатная квартира. Месторасположение - лучше не придумать. До главной улицы областного центра - 5 минут ходьбы, как и до расположенного рядом ТЦ" Гудвин". Через дорогу магазин "Магнит" и "Магнит - Косметик".
Поликлиника для взрослых 4, находится на параллельной улице Максима Горького, рядом, в 15 минутах ходьбы "тихим шагом". В окна, выходящие на запад и улицу Профсоюзную, видно общеобразовательную школу 40.
Дом кирпичный, очень теплый, подъезд тихий, чистый, соседи - постоянные взрослые люди. На первом этаже здания - Городская поликлиника 4 Детское отделение. Дом обслуживается УК "Комфорт" ООО "Север". Средняя платежка в зимние месяцы составляет 3,9 тыс рублей, летом - 2,6 тыс рублей (из расчета на одного проживающего). В шаговой доступности Концертно-танцевальный зал "Байконур", спорт центр, фитнес клуб Даудель Спорт с бассейном, Музейный комплекс И.Я. Словцова.
Квартира 45,5 м2 принадлежит одной хозяйке на протяжении всего существования дома - 49 лет. В ней 2 изолированные комнаты, туалет (1,23 м2) и ванна (2,34 м2) раздельные, есть остекленная пластиковым стеклопакетом лоджия размером 2,3 м2. Лоджия общита пластиковыми панелями, устроен шкафчик для домашней утвари. Произвели замену батарей, на сегодня возможна регулирование подачи тепла.
Ремонт в квартире. В зале - моющиеся обои, ламинат, окно пластиковое с двойным остеклением. В спальне - моющиеся обои, паркет, окно - пластик с тройным остеклением. Кухня - обои моющиеся, на полу - линолеум, окно - тройной стеклопакет, электроплита. Ванна в плитке, в туалете пластиковое оформление стен, с обустройством шкафчика для мелочей. В коридоре - обои и линолеум. Потолки в квартире - покраска водо-эмульсионной краской. Двери входные двойные, недавно обновили (металлическая и из массива). В коридоре шкаф-купе с высоким зеркалом, антресоли. Двери межкомнатные также новые. Белоснежные обои, мягкая мебель в тон и толстые светлые ковры создают неповторимую атмосферу уюта, чистоты и спокойствия.
В подъезде на площадке - с соседями общая дверь, есть ящик для хранения овощей, хозяйственных товаров. Лифт практически без сбоев в работе, установили новый 3 года назад. Двор ограничили шлагбаумом.
Мебель и техника остаются по договоренности за дополнительную плату.

Количество комнат 2

Общая площадь 46 м²

Этаж 4

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 1985

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 5 м²

Отопление центральное